Πάτρα: 5000 ιδιοκτήτες ακινήτων στα συμβολαιογραφεία για να προλάβουν τις δωρεάν γονικές παροχές

Στα συμβολαιογραφικά γραφεία και στις εφορίες, τρέχουν τις τελευταίες εβδομάδες χιλιάδες πατρινοί, για να προλάβουν την καταληκτική ημερομηνία των δωρεάν γονικών παροχών μέχρι τα τέλη του χρόνου, την παράταση που έχει δοθεί στην εφαρμογή της ηλεκτρονικής ταυτότητας κτιρίου και στα αδήλωτα τετραγωνικά στους δήμους.
Στο παζλ εντάσσονται και οι νέες αντικειμενικές αξίες που έρχονται από τις αρχές του νέου έτους και θα συμπεριλάβουν πολλές νέες περιοχές της Πάτρας, κυρίως παραλιακές με ακίνητα μεγάλης εμπορικής αξίας.
Στην Α΄ΔΟΥ Πατρών από τις αρχές του έτους έχουν κατατεθεί 1087 φάκελοι για γονικές παροχές. Από τον Οκτώβριο που ανακοινώθηκαν οι δωρεάν μεταβιβάσεις, η κίνηση έχει αυξηθεί με αποτέλεσμα μέσα σε 2,5 μήνες να έχουν γίνει 310 γονικές παροχές. Υπάρχει μεγάλη κίνηση και αυτό αντικατοπτρίζει την διάθεση των πολιτών να αξιοποιήσουν το ευεργετικό μέτρο που ανακοίνωσε η κυβέρνηση για τις δωρεάν γονικές παροχές, αλλά και για να προλάβουν τις νέες αντικειμενικές αξίες.
Παρόμοια εικόνα επικρατεί και στην Γ΄ ΔΟΥ Πατρών, όπου εκτιμάται πως έχουν γίνει πάνω από 3000 γονικές παροχές από τις αρχές του χρόνου και μέχρι τις 31 Δεκεμβρίου θα έχουν ξεπεράσει τις 4000 οι μεταβιβάσεις ακινήτων.
Ιδιαίτερα αυξημένη κίνηση καταγράφεται και στα γραφεία των συμβολαιογράφων με αγοραστές η πωλητές κατοικιών, οικοπέδων και αγροτεμαχίων που σπεύδουν να συντάξουν συμβόλαια μεταβίβασης και να προλάβουν τις αυξήσεις στο φόρο που θα φέρουν οι νέες αντικειμενικές τιμές από την 1 Ιανουαρίου 2022, μαζί με τα επιπλέον έξοδα μεταβίβασης.
Ο χρόνος είναι πιεστικός με αποτέλεσμα οι φορείς της αγοράς ακινήτων να καλούν το υπουργείο Οικονομικών να προχωρήσει έστω σε μια «άτυπη» μετάθεση εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών, κατά τουλάχιστον κατά 3 μήνες.
Κι αυτό γιατί τα συμβολαιογραφεία προχωρούν μεν ηλεκτρονικά στις πράξεις μεταβίβασης ενός ακινήτου αλλά η ολοκλήρωση της μεταβίβασης καθυστερεί έως και 3 μήνες καθώς στο συμβόλαιο για τη μεταβίβαση θα πρέπει να ενσωματωθούν 17 τουλάχιστον δικαιολογητικά του ακινήτου από δήμους (ΤΑΠ), από υποθηκοφυλακεία, από εφορία (εξόφληση ΕΝΦΙΑ για μια 5ετία), από πολεοδομίες (οικοδομική άδεια) κ.λ.π. τα οποία αναζητούνται από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων μετά από αιτήσεις στις αρμόδιες διοικητικές υπηρεσίες του δημοσίου.
Τα αιτήματα της παράτασης εφαρμογής των νέων αντικειμενικών αξιών, όπως και της ηλεκτρονικής ταυτότητας των κτιρίων, από πλευράς των φορέων της αγοράς ήδη εξετάζονται από το υπουργείο Οικονομικών το οποίο προσανατολίζεται στο εξής: Να ληφθούν υπόψιν, με βάση τον αριθμό πρωτοκόλλου, οι ημερομηνίες υποβολής των αιτήσεων μεταβίβασης ακινήτου από τα συμβολαιογραφεία και όχι ο χρόνος ολοκλήρωσης μιας μεταβίβασης.
Αυτό σημαίνει ότι εάν οι ηλεκτρονικές αιτήσεις γίνουν εντός του 2021 θα ληφθούν υπόψιν οι φετινές αντικειμενικές αξίες για τη μεταβίβαση του ακινήτου ασχέτως εάν αυτή ολοκληρωθεί εντός του 2022.