Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 13% εξήγγειλε ο ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας την περασμένη Τετάρτη, κάτι που ικανοποιεί τους ιδιοκτήτες, όμως υπάρχει προβληματισμός. Και αυτό διότι υπάρχουν μια σειρά από άλλες εκκρεμότητες που αφορούν την ιδιοκτησία που δεν αφήνουν και πολλά περιθώρια αισιοδοξίας. Οπως τονίζει στον «Σ.Ε.» η Κυριακή Αθανασιάδη, Πρόεδρος του Συλλόγου Ιδιοκτητών Ακινήτων Αχαΐας: «Εξαγγέλθηκε μια μείωση στον ΕΝΦΙΑ που ήταν αναμενόμενη και σε θετικό πρόσημο. Υπάρχει όμως ο φόβος όλη αυτή η εξαγγελία να εξανεμιστεί. Αυτό μπορεί να γίνει με την αύξηση των αντικειμενικών αξιών, διότι υπάρχουν απροσδιόριστα στοιχεία και σημεία της συγκεκριμένης ρύθμισης, που δεν την έχουμε δει ακόμη ολοκληρωμένη. Φαίνεται ότι αρκετοί ιδιοκτήτες θα έχουν μια ελάφρυνση που δεν αναμένεται όμως μεγάλη. Το να μειωθεί στα 50 ευρώ ένα εκκαθαριστικό το οποίο είναι να πληρώσει χιλιάδες άλλα ευρώ εξαιτίας της αύξησης και επέκτασης των αντικειμενικών αξιών, δεν λέει κάτι. Κάθε μείωση είναι βέβαια στη θετική κατεύθυνση. Το αίτημα το δικό μας όμως είναι ολοκληρωτικά ο συμπληρωματικός φόρος αρχικά, ένα παράλογο εφεύρημα, να καταργηθεί. Ωστόσο δεν καταργείται αλλά «ενσωματώνεται», όπως αναφέρεται, στον κύριο φόρο και είναι μια λέξη που μας κάνει να ανησυχούμε. Επίσης παραμένει για Νομικά Πρόσωπα και ακίνητα αξίας 400.000 ευρώ» Η ιδιοκτησία μάλιστα το τελευταίο διάστημα βάλλεται από παντού, διότι δεν έχει υπάρξει καμία ουσιαστική ελάφρυνση όλο αυτό το διάστημα. «Οι φόροι παραμένουν ενώ οι ιδιοκτήτες δεν έχουν κανένα μέτρο ελάφρυνσης και έχουν αναλάβει οι ίδιοι την συντήρηση των ακινήτων, τις επισκευες τους και τα δεκάδες πιστοποιητικά για να πουλήσει, να νοικιάσει ή και να αγοράσει. Οι φόροι παραμένουν παντού. Το τεκμαρτό εισόδημα υπολογίζεται για δεκάδες επιδόματα και διαδικασίες, άρα κάπου εξανεμίζεται η μείωση και η οφέλεια από τη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Επαναλαμβάνω η αύξηση των αντικειμενικών αξιών και γενικά οι δεκάδες άλλες παράμετροι που ισχύουν φαίνεται ότι εξανεμίζουν τη μείωση» σημειώνει η κ. Αθανασιάδη. Και συνεχίζει επισημαίνοντας ότι «το τι κερδίζει κανείς θα το δει τελικά στο εκκαθαριστικό του. Οι προσπάθειες γίνονται από την πλευρά μας. Επίσης είναι σημαντικό ότι όταν αυξάνονται οι αντικειμενικές δεν υπάρχει ένα ταβάνι. Βλέπουμε να μειώνονται κατά 50αρικα κάποιοι φόροι αλλά να αυξάνονται σε άλλες περιπτώσεις άλλοι κατά χιλιάδες ευρώ. Η ουσία πάντως είναι ότι ο ΕΝΦΙΑ από μόνος του είναι ένας άδικος φόρος και παραπέμπει σε άλλες εποχές».
Το υπ. Οικονομικών
Μείωση στο εκκαθαριστικό τους θα δει η συντριπτική πλειονότητα των ιδιοκτητών ακινήτων για το 2022, σύμφωνα με τα όσα δήλωσε ο υπουργός Οικονομικών Χρήστος Σταϊκούρας. Όπως χαρακτηριστικά σημειώνει «η μείωση γίνεται στο πλαίσιο μιας συνολικής μεταρρύθμισης στη φορολόγηση της ακίνητης περιουσίας». Σύμφωνα με τον υπουργό, η μεταρρύθμιση αλλάζει δραστικά τη δομή του φόρου, καθώς: • αναπροσαρμόζονται αντικειμενικές αξίες, οι οποίες στην πλειοψηφία τους ήταν αυξητικές, • εντάσσονται νέες περιοχές, • επεκτείνονται ζώνες αντικειμενικού προσδιορισμού αξίας ακινήτων, • μειώνονται σημαντικά οι συντελεστές προσδιορισμού του βασικού φόρου και • ενσωματώνεται στον βασικό φόρο ο συμπληρωματικός φόρος. Με τη μεταρρύθμιση αυτή, σύμφωνα με τις εκτιμήσεις του οικονομικού επιτελείου, επιτυγχάνονται βασικοί στόχοι: • Η Κυβέρνηση υπερκαλύπτει την προεκλογική δέσμευση για μείωση του ΕΝΦΙΑ, στα φυσικά πρόσωπα, κατά 30%. Μέσα σε 2,5 χρόνια, επί σημερινής διακυβέρνησης Νέας Δημοκρατίας, η συνολική μείωση του ΕΝΦΙΑ ανέρχεται στο 34% σε σχέση με το 2018. Δηλαδή, τα φυσικά πρόσωπα θα πληρώνουν, από εφέτος, συνολικά 920 εκατ. ευρώ λιγότερα από το 2018! • Ο φόρος μειώνεται για τη συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών. Συγκεκριμένα, 8 στους 10 πολίτες, το 80% των φυσικών προσώπων που θα πληρώσουν φόρο ακίνητης περιουσίας το 2022, δηλαδή περίπου 5 εκατ. φορολογούμενοι θα δουν, από εφέτος και μόνιμα, ακόμη μεγαλύτερη μείωση του ΕΝΦΙΑ. Το 14% θα πληρώσει τον ίδιο φόρο με πέρυσι. • Με τις παρεμβάσεις , ενισχύεται η κοινωνική δικαιοσύνη και συνοχή. Συγκεκριμένα: – Επεκτείνεται η έκπτωση φόρου 30% που ισχύει σήμερα για ακίνητη περιουσία έως 60.000 ευρώ, στα 100.000 ευρώ, καλύπτοντας, πλέον, το 65% των φορολογουμένων, έναντι 54% μέχρι πρότινος. Δηλαδή, για 733.000 φυσικά πρόσωπα, κυρίως τα χαμηλότερα και μεσαία εισοδήματα, αυξάνεται το ποσοστό της έκπτωσης. – Αυξάνεται, από το 20% στο 25%, η έκπτωση φόρου για φορολογούμενους με αξία ακίνητης περιουσίας από 100.001 έως 150.000 ευρώ. Δηλαδή, τουλάχιστον επιπλέον 400.000 φορολογούμενοι, μεσαίας περιουσιακής κατάστασης, θα έχουν μεγαλύτερη έκπτωση. – Μειώνονται σημαντικά οι συντελεστές βασικού φόρου κτισμάτων, με έμφαση στις ζώνες χαμηλότερης και μεσαίας αξίας, έτσι ώστε το 65% των παλαιών ζωνών να έχει μείωση, το 34% να μείνει σταθερό και μόλις το 1% να δει αύξηση. • Ο νέος, μειωμένος ακόμη περισσότερο ΕΝΦΙΑ, θα πληρώνεται σε περισσότερες δόσεις. Εκτιμάται ότι οι βεβαιώσεις θα προκύψουν μέχρι τέλος Απριλίου, και οι πληρωμές, στη συνέχεια, θα μπορέσουν να γίνονται σε 10 δόσεις, που είναι ο μεγαλύτερος αριθμός δόσεων που έχει δοθεί στον φόρο ακίνητης περιουσίας.
#pgnews
#ΔΥΤΙΚΗΕΛΛΑΔΑ
