Νέο σφυρί για την ΑΒΕΞ στη ΒΙΠΕ Πατρών με «σκόντο» 1 εκ. ευρώ

Με σημαντικό «σκόντο» της τάξης του 1 εκατ. ευρώ έχει προγραμματιστεί ο επαναληπτικός πλειστηριασμός για το ακίνητο της ιστορικής βιομηχανίας ξυλείας ΑΒΕΞ στη ΒΙΠΕ Πάτρας.
Συγκεκριμένα, στον αρχικό πλειστηριασμό που έγινε την Παρασκευή 28 Ιουλίου, με τιμή πρώτης προσφοράς στα 4.344.000 ευρώ, δεν υπήρξε πλειοδότης. Το ποσό αυτό αποτελεί τη μέση τιμή των εκτιμήσεων των δύο πιστοποιημένων εκτιμητών, που προσδιόριζαν την αγοραία αξία του ακινήτου στα 4.150.000 ευρώ και στα 4.538.000 ευρώ.
Δεδομένου ότι ο πρώτος πλειστηριασμός ματαιώθηκε, ελλείψει πλειοδοτών, η σύνδικος πτώχευσης, που είναι και η επισπεύδουσα, όρισε νέο για τις 22 Σεπτεμβρίου, με την τιμή εκκίνησης να πέφτει τώρα στα 3.258.000 ευρώ, πόσο που αντιπροσωπεύει τα 3/4 της μέσης τιμής των εκτιμήσεων των δύο εκτιμητών. Ετσι, η τιμή είναι μειωμένη κατά 1.086.000 ευρώ.
Ο πλειστηριασμός αφορά τη βιομηχανική μονάδα της πτωχευμένης εταιρείας στη ΒΙΠΕ Πατρών. Πρόκειται για έκταση που αποτελείται από δύο όμορα γήπεδα επιφάνειας 80.630 τ.μ. και 20.000 τ.μ. Εντός της έκτασης υπάρχουν 30 κτίρια και υπόστεγα (γραφεία, κλειστές και ανοιχτές αποθήκες, με το σύνολο των στεγασμένων επιφανειών να ανέρχεται σε 32.017,60 τετραγωνικά μέτρα.
Επισημαίνεται ότι το ακίνητο δεν χρησιμοποιείται εδώ και αρκετά χρόνια, με πολλά από τα κτίρια να είναι παραβιασμένα και τμήματα ορισμένων εξ αυτών να είναι ετοιμόρροπα ή να έχουν εν μέρει καταρρεύσει.
Η Ανώνυμος Βιομηχανική Εταιρεία Ξυλείας (ΑΒΕΞ) συμφερόντων της οικογένειας Ντόντη, ξεκίνησε τη διαδρομή της το 1922, αποτελώντας στην πορεία σημαντικό παραγωγικό-βιομηχανικό πυλώνα για την ευρύτερη περιοχή της Αχαΐας.
Από την έναρξη, ωστόσο, της οικονομικής κρίσης, η εταιρεία μπήκε σε… ολισθηρό κατήφορο, με αποτέλεσμα τον Οκτώβριο του 2012 να κηρυχθεί σε πτώχευση με απόφαση του Πολυμελούς Πρωτοδικείου Πατρών, που έκανε δεκτή τη σχετική αίτηση την οποία είχαν υποβάλει οι εργαζόμενοι, διεκδικώντας την καταβολή των δεδουλευμένων τους.
Υστερα από πολλές καθυστερήσεις, πρώτα προχώρησε η εκποίηση του βασικού ακινήτου της ΑΒΕΞ στην Ακτή Δυμαίων εμβαδού 21,5 στρεμμάτων που κατακυρώθηκε τον Ιούλιο του 2020 στα 3,3 εκατ. ευρώ και αποκτήθηκε από την εταιρεία Polikenco, στην οποία συμμετέχουν κατά 50% η θυγατρική της ολλανδικής Ten Brinke στην Ελλάδα και κατά 50% η Trade Estates του Ομίλου Φουρλή, με στόχο τη δημιουργία εμπορικού πάρκου του ΙΚΕΑ.