Η Πάτρα η 2η πιο ακριβή πόλη στην Ελλάδα – «Καίνε» τα ενοίκια

«Τσουχτερές» και σε πολλές περιπτώσεις απλησίαστες τείνουν να γίνουν οι τιμές ενοικίασης κατοικίας στην Πάτρα. Ο επικεφαλής του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates Θέμης Μπάκας, δήλωσε ότι η χώρα διανύει μια βαθιά στεγαστική κρίση, με την Ελλάδα να είναι πρωταθλήτρια στο κόστος στέγασης για τουλάχιστον 6 συναπτά έτη στο σύνολο των χωρών της ΕΕ.
Η Πάτρα αποτελεί τη 2η πόλη της χώρας με τις μεγαλύτερες αυξήσεις των ζητούμενων μισθωμάτων από το 2017 έως και το 2023. Συγκεκριμένα, καταγράφηκε αύξηση των ζητούμενων τιμών μίσθωσης κατά 50%-55% στα ακίνητα κατάλληλα για νέους ή/και φοιτητές.
Από στοιχεία που προέκυψαν από ιστοσελίδες αγγελιών του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, για διαμερίσματα 1ου ορόφου και άνω, εμβαδού 25 τ.μ. πλήρως ανακαινισμένα ή νεόδμητα, επιπλωμένα με οικοσκευή, η ζητούμενη τιμή για την περιοχή Αγίας Σοφίας – Πυροσβεστείου και Ελληνος Στρατιώτου, διαμορφώνεται στα 180-250 ευρώ. Για την περιοχή Ταραμπούρα, Ζαρουχλέικα, Ψαροφάι και Πλατεία Παπανδρέου, κυμαίνεται στα 200-250 ευρώ και στο κέντρο – Ψηλαλώνια ανεβαίνει στα 200-400 ευρώ.
Για διαμερίσματα ίδιου τύπου, εμβαδού 30-45 τ.μ. η τιμή στην περιοχή Αγίας Σοφίας-Πυροσβεστείου και Ελληνος Στρατιώτου κυμαίνεται στα 270-500 ευρώ για διαμερίσματα 50-60 τ.μ. κυμαίνεται στα 330-560 ευρώ.
Στην περιοχή Ταραμπούρα, Ζαρουχλέικα, Ψαροφάι και Πλατεία Παπανδρέου, τα διαμερίσματα 30-45 τ.μ. κυμαίνονται στα 220-350 ευρώ και τα διαμερίσματα 50-60 τ.μ. στα 260-330 ευρώ.
Τέλος, στο κέντρο τα διαμερίσματα 30-45 τ.μ. κυμαίνονται πλέον στα 250-600 ευρώ (πλήρως επιπλωμένα και ανακαινισμένα) και διαμερίσματα 50-60 τ.μ. κυμαίνονται στα 320-650 ευρώ (ανακαινισμένα).
Σύμφωνα με τα παραπάνω στοιχεία, ένας νέος θα πρέπει να δαπανήσει το 40%-60% του εισοδήματος του, για το κόστος στέγασης αν πρόκειται για γκαρσονιέρα ή/και δυαράκι ή το 60%-80% του εισοδήματος του αν πρόκειται για κατοικία κατάλληλη για οικογένεια. Οσον αφορά τα πιο οικονομικά ακίνητα, είναι μη ανακαινισμένα κατασκευής του 1970-1980.
Σύμφωνα με τον κ. Μπάκα, τη δεδομένη χρονική στιγμή, στο κέντρο της αχαϊκής πρωτεύουσας είναι εγγεγραμμένα 446 αυτοτελή ακίνητα (όχι δωμάτια).
Παράλληλα, η Πάτρα βρίσκεται εκτός των εξαγγελιών της κυβέρνησης για την κατασκευή νέων φοιτητικών εστιών.
Αυτά τα δεδομένα αναδεικνύουν την άμεση ανάγκη υιοθέτησης ενός ολοκληρωμένου-διευρυμένου σχεδίου που θα περιλαμβάνει άμεσα μέτρα αναχαίτισης του κόστους στέγασης.