Συνολικά επτά πλειστηριασμοί για βιομηχανικά ακίνητα, εγκαταστάσεις και οικόπεδα με οφειλέτρια την Πατραϊκή Χαρτοποιία Α.Ε. και επισπεύδουσα την Cepal πραγματοποιήθηκαν την περασμένη εβδομάδα, με τιμές εκκίνησης που κυμαίνονταν από 33.000 έως 3.242.000 ευρώ. Οι πλειστηριασμοί διεξήχθησαν στις 6 Μαρτίου, με την πλειονότητα να καταλήγει άγονοι λόγω έλλειψης πλειοδοτών.
Ωστόσο, ένα ακίνητο ξεχώρισε, καθώς από αρχική τιμή 3,5 εκατ. ευρώ που είχε καταχωρηθεί στους πλειστηριασμούς, τελικά άλλαξε χέρια για το εντυπωσιακό ποσό των 11.240.860 ευρώ, ξεπερνώντας την αρχική εκτίμηση κατά 7,7 εκατ. ευρώ. Το συγκεκριμένο ακίνητο, που χαρακτηρίζεται ως “χρυσό”, αφορά το κτίριο της χαρτοβιομηχανίας Elite στην Πάτρα. Στον χώρο αυτό ο αθηναϊκός όμιλος σούπερ μάρκετ «Σκλαβενίτης» έχει δημιουργήσει ένα μεγάλο κατάστημα που εξυπηρετεί την ευρύτερη περιοχή της Αχαΐας.
Το ακίνητο
Πρόκειται για ένα αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 8.050 τ.μ., άρτιο και οικοδομήσιμο, το οποίο βρίσκεται στη θέση «Μπαρμπερέικα» ή «Μπελαβγενέικα» της κτηματικής περιφέρειας της κοινότητας Ρίου Πατρών. Εντός του οικοπέδου υπάρχουν τα εξής κτίρια:
- Κτίριο Α: Διώροφο κτίριο στο οποίο λειτουργεί κατάστημα λιανικής (Super Market Σκλαβενίτη). Περιλαμβάνει:
- Ισόγειο: 2.003,82 τ.μ.
- Α’ όροφος: 1.397,00 τ.μ.
- Κτίριο Β: Ισόγειος αποθηκευτικός χώρος 74,17 τ.μ.
- Κτίριο Γ: Ισόγειος αποθηκευτικός χώρος 804,01 τ.μ.
- Κτίριο Δ: Ισόγειος αποθηκευτικός χώρος 82,00 τ.μ.
Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχουν στέγαστρα και σκίαστρα αυτοκινήτων στην είσοδο του πρώτου κτιρίου.
Elite – Πατραϊκή Χαρτοποιία Α.Ε.
Η Elite – Πατραϊκή Χαρτοποιία Α.Ε. ιδρύθηκε το 1972 στην Πάτρα από τον Ανδρέα Τριανταφυλλόπουλο και εξελίχθηκε σε μια από τις πιο δυναμικές εταιρείες στον χώρο του χαρτιού στην Ελλάδα, καθώς παρήγαγε η ίδια την πρώτη ύλη, τον χαρτοπολτό.
Το 2021, η πανδημία προκάλεσε προβλήματα στη λειτουργία της, οδηγώντας σε απολύσεις και την αναστολή του τμήματος χαρτοποιητικής μηχανής στις 28 Ιουνίου. Παρά τη διακοπή, η εταιρεία συνέχισε να λειτουργεί αγοράζοντας έτοιμο ρολό χάρτου από άλλους παραγωγούς.
Τον Φεβρουάριο του 2022, λόγω της αυξημένης παγκόσμιας ζήτησης για χαρτομάζα, επαναλειτούργησε τις μηχανές παραγωγής, αποκαθιστώντας 21 θέσεις εργασίας. Ωστόσο, οι οικονομικές δυσκολίες παρέμειναν, οδηγώντας την εταιρεία σε πλειστηριασμούς ακινήτων.
Ο πλειστηριασμός του κτιρίου της Elite ξεχώρισε ως η πιο εντυπωσιακή αγοραπωλησία, καταγράφοντας τιμή που υπερέβη κάθε προσδοκία.
